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  租赁合同纠纷
本律师受理一起租赁合同纠纷的再审申请案。案情是一公司租赁一商铺经营饮食店,没想到房屋存在严重漏水问题,屡次报修都修不好。在这期间,公司一直坚持支付租金,直到最后漏水问题实在太严重而又得不到解决的情况下才采取了拒付租金的方式要求房东将房屋修好。房东非但不修还对公司采取了断水断电措施。后又将公司告至法院,要求公司支付房租、违约金等费用。庭审中双方对房屋漏水问题是否修复问题发生争执,法院凭照片和证人证言认定房屋已经修复,从而认为公司拒付租金无正当理由,属违约行为。公司上诉被驳回。现公司请专业机构鉴定下来房屋漏水问题依然存在并未修复。请贵网站帮我评估一下,本案的胜算率。

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